من يفعل ماذا؟
| الطرف | المسؤولية المعتادة |
|---|---|
| المالك | الصك، الهوية، الموافقات، وسداد الرسوم |
| المكتب الهندسي المصمم | المخططات ورفعها وفق الاشتراطات |
| المكتب المشرف | الإشراف على التنفيذ بعد صدور الرخصة |
| المعقب | تنظيم المستندات، متابعة الحالة، وتوضيح الملاحظات الإدارية |
المستندات الأساسية
- صك ملكية ساري ومحدث.
- القرار المساحي للأرض عند طلبه.
- المخططات الهندسية من مكتب هندسي مرخص.
- متطلبات إضافية بحسب نوع المبنى، مثل التأمين على العيوب الخفية لبعض المشاريع.
أنواع الطلبات
- رخصة بناء جديدة لمبنى سكني أو تجاري.
- رخصة ترميم أو إضافة أو تعديل.
- تجديد رخصة منتهية قبل اكتمال البناء.
- شهادة إتمام البناء بعد الانتهاء.
كيف نتابع الملاحظات
نقسم كل ملاحظة إلى نوعين: إدارية (مستند ناقص، بيانات غير متطابقة) نعالجها معك مباشرة، وفنية (مخطط، ارتداد، اشتراط إنشائي) نحيلها إلى المكتب الهندسي مع نص الملاحظة كاملاً. هذا الفصل يوفر أسابيع من المراسلات المتكررة.
لسنا مكتباً هندسياً ولا نقدم تصاميم أو اعتمادات فنية، ولا يمكن لأي طرف ضمان قبول المخطط؛ القرار لدى البلدية.
أسئلة شائعة
لا. المخططات من اختصاص المكتب الهندسي المرخص. نحن ننظم الملف ونتابع الطلب والملاحظات الإدارية.
الملاحظات الفنية على المخططات، وعدم تطابق بيانات الصك أو القرار المساحي مع الطلب.
نعم، رخص الترميم والإضافة والتعديل ضمن الطلبات التي ننظمها.