ما المقصود بتحديث الصك؟
تحديث الصك هو نقل بيانات الصك الورقي القديم إلى صك إلكتروني موحد، وقد يشمل تصحيح بيانات المالك أو أوصاف العقار. يتم الطلب إلكترونياً عبر الخدمات العدلية، وقد تطلب الجهة المختصة مستندات إضافية بحسب حالة الصك.
الملف الرقمي الذي نجهزه معك
| المستند | ما نتحقق منه في النسخة الرقمية |
|---|---|
| صورة الصك بجميع صفحاته | وضوح الرقم والتاريخ والختم، وعدم قص الحواف أو الهوامش |
| هوية المالك أو المالكين | مطابقة الاسم الرباعي حرفياً مع ما في الصك |
| الوكالة (عند التقديم نيابة) | سريانها ونصها على التصرف المطلوب |
| المخطط أو القرار المساحي (إن طُلب) | تطابق رقم القطعة والمخطط مع الصك |
خطوات العمل
- فحص أولي: ترسل صورة الصك فقط، ونحدد هل يحتاج إلى مستندات إضافية أو رفع مساحي.
- تجهيز النسخ: نرشدك لتصوير كل وثيقة بالطريقة الصحيحة، ونراجع كل ملف قبل اعتماده.
- التقديم الإلكتروني: يتم الطلب من حساب المالك أو الوكيل، ونرافقك في الإدخال خطوة بخطوة.
- متابعة الملاحظات: عند ظهور ملاحظة، نفسرها ونحدد المستند المطلوب قبل أي إعادة تقديم.
حالات تحتاج وقتاً أطول
- الصكوك القديمة جداً أو المكتوبة بخط اليد.
- اختلاف المساحة أو الحدود بين الصك والواقع، وهنا يلزم مكتب مساحي مرخص.
- تعدد الورثة أو الملاك، لأن الموافقات تتطلب كل الأطراف.
عن خصوصية مستنداتك
نطلب أقل قدر من المستندات في كل مرحلة، ونستقبلها عبر القناة المتفق عليها فقط، ونحذف النسخ المؤقتة بعد انتهاء الطلب عند طلبك. ولا نطلب كلمة مرور نفاذ أو رمز التحقق.
أسئلة شائعة
غالباً نعم، لكنه قد يتطلب مطابقة إضافية لدى الجهة المختصة. أرسل صورة واضحة له لنحدد المطلوب.
لا. يُطلب عادةً عند وجود اختلاف في المساحة أو الحدود أو غموض في وصف العقار.
سجّل الاختلاف من البداية، فقد يحتاج إلى إثبات أو إجراء تصحيح قبل التحديث. لا تعدّل صورة أي وثيقة.